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第一章 总论1

第一节 房地产开发企业是房地产综合开发的产物1

目录1

第二节 房地产开发企业会计的对象4

第三节 房地产开发企业会计的任务8

第四节 房地产开发企业会计工作的组织11

复习题16

第二章 货币资金的核算18

第一节 现金的核算18

第二节 银行存款的核算23

第三节 外币收支业务的核算28

第四节 其他货币资金的核算33

习题37

复习题37

第三章 材料和设备的核算39

第一节 材料、设备的核算内容和计价39

第二节 材料采购的核算44

第三节 材料收发的核算52

第四节 材料委托加工的核算65

第五节 设备的业务核算68

第六节 设备采购、收发的核算71

第七节 周转材料的核算73

第八节 低值易耗品的核算79

第九节 材料、设备盘点盈亏和跌价准备提取的核算84

复习题89

习题90

第四章 固定资产和无形资产的核算96

第一节 固定资产的特征和计价96

第二节 固定资产收入的核算100

第三节 固定资产折旧和减值准备提取的核算106

第四节 固定资产修理的核算117

第五节 固定资产清理和盘点盈亏的核算119

第六节 租赁固定资产的核算123

第七节 无形资产的核算130

第八节 递延资产的核算140

复习题142

习题142

第一节 开发产品成本的内容146

第五章 开发产品成本的核算146

第二节 自营开发工程成本的核算148

第三节 发包开发工程及其价款结算的核算167

第四节 开发间接费用的核算170

第五节 土地开发成本的核算176

第六节 配套设施开发成本的核算182

第七节 房屋开发成本的核算190

第八节 代建工程开发成本的核算199

复习题201

习题202

第六章 开发产品及其销售、转让、出租的核算209

第一节 开发产品及其销售、转让的核算209

第二节 分期收款开发产品及其销售的核算214

第三节 出租开发产品及其出租经营的核算218

第四节 周转房的核算223

第五节 开发产品跌价准备提取的核算228

复习题230

习题231

第七章 利润及其分配的核算235

第一节 房地产经营利润的核算235

第二节 其他业务利润的核算241

第三节 销售费用、管理费用和财务费用的核算245

第四节 投资净收益和营业外收支的核算253

第五节 本年利润的核算258

第六节 所得税的核算260

第七节 利润分配的核算265

第八节 以前年度损益调整的核算269

复习题272

习题272

第八章 所有者权益的核算276

第一节 投入资本金的核算276

第二节 资本公积金的核算283

第三节 盈余公积金和未分配利润的核算289

第四节 资本金增减变动的核算292

复习题300

习题300

第九章 负债的核算302

第一节 流动负债的核算302

第二节 长期负债及其资金成本的核算307

第三节 长期借款的核算311

第四节 应付债券的核算319

第五节 债务重组的核算329

复习题343

习题344

第十章 对外投资、固定资产投资和非货币性交易的核算347

第一节 短期投资的核算347

第二节 长期股权投资的核算352

第三节 长期债权投资的核算359

第四节 委托贷款的核算367

第五节 固定资产投资支出的核算369

第六节 非货币性交易的核算376

习题383

复习题383

第十一章 财务会计报告386

第一节 财务会计报告的作用和种类386

第二节 资产负债表及其附表391

第三节 损益表及其附表407

第四节 现金流量表419

第五节 合并会计报表433

第六节 成本报表451

第七节 会计报表附注456

第八节 财务情况说明书467

复习题476

习题477

附录 房地产开发企业会计制度与企业会计制度常用会计科目对照表482